В сфере строительства домов из бруса понятие «без усадки» вовсе не означает, что деревянные стены не будут изменять свою форму и размеры во время высыхания. Усадка бруса – естественный процесс, избежать которого никак нельзя. А вот рассчитать и предотвратить ее последствия вполне реально. Для этих целей разработана целая технология строительства брусовых домов «под ключ». При таком подходе жилье строится, отделывается и заселяется без каких-либо перерывов.
Как строятся дома из бруса «без усадки»?
Основная задача при строительстве брусовых домов «без усадки» заключается в том, чтобы как можно эффективнее минимизировать воздействие этого процесса. Сруб из любого материала будет высыхать после сборки. Это касается и того, который атмосферной сушки, и камерной. Конфигурация и тип стенового материала тоже роли не играет. Меньшая усадка, или большая – разницы в данном случае никакой нет.
Так как же возможно построить деревянный дом «под ключ», не дожидаясь перед отделочными работами, пока закончится хотя бы наиболее интенсивный период усадки?
- Во-первых, предъявляются особые требования к уплотнению стыков бруса. Обязательно используется льноджутовая полоса достаточной толщины и ширины. Этот материал полностью компенсирует изменение зазоров между венцами, заполняя и уплотняя их по мере усадки.
- Во-вторых, при обустройстве оконных и дверных проемов делается так называемая плавающая окосячка, а также оставляются компенсационные зазоры над рамами. Окосячка представляет собой П-образную конструкцию, которая при помощи наращиваемых гребней из бруска устанавливается в ответные пазы торцов стенового бруса. В процессе усадки стена будет просаживаться, а оконная окосячка – проскальзывать, не меняя свою геометрию, и не воздействуя на стеклопакет. Компенсационный зазор над проемом также позволяет брусу проседать, не заживая, при этом окнную раму или дверь.
- В-третьих, предусматриваются регулируемые вручную или саморегулирующиеся крепежные механизмы. Это могут быть болты, скобы плавающие крепления и другие приспособления. Функция у них одна и та же – компенсировать усадку стен, то есть изменение геометрии несущих конструкций.
В результате усадка даже в доме «без усадки» никуда не девается. Она проходит себе, как и положено, но на эксплуатацию, внешний вид и свойства жилья никак не влияет. После принятия вышеописанных и других мер деревянный дом не «ведет», не выдавливается отделка, не заклинивают окна и двери.
Преимущества строительства брусового дома «без усадки»
Существенных выгод при строительстве дома из бруса «под ключ» (или «без усадки») можно отметить две. Первая – более очевидная – это заметная экономия времени. В классической технологии после сборки сруба приходится ждать около полугода, а то и целый год, чтобы сделать ремонт и заселить жилье. При строительстве «без усадки» ждать ничего не придется.
Вторая выгода – финансовая. Здесь можно предугадать вполне логичный вопрос: какая же тут финансовая выгода, если дом «под ключ», как правило, стоит дороже, чем «под усадку»? Это да. Реализация проекта по этой технологии требует дополнительных вложений. В среднем, такое «ускорение» процесса обходится заказчику дороже на 10-20 %. То есть, если дом из бруса «под усадку» будет стоить 400 тысяч рублей, то вариант «под ключ» около полумиллиона рублей.
Вроде бы много получается, и выгоды никакой не видно на первый взгляд. Даже наоборот. Однако многие люди, которые строят свой собственный брусовый дом, ожидают завершения его строительства в съемной квартире. Если взять среднюю цену аренды жилья в городе (40-50 тысяч), и умножить ее на срок ожидания в месяцах (6-12), то получается сумма денег, которая в разы превышает доплату за дом из бруса «без усадки».
Итог
Дом из бруса «без усадки» – это не миф, и не уловка маркетологов. Это давно уже освоенная технология, позволяющая компенсировать воздействие усадки древесины, рассчитав ее, и приняв соответствующие меры. К тому же, это выгодно будущему владельцу дома с точки зрения экономии как времени, так и вполне ощутимой суммы денег.
