Каркасные дома - утепление наружных стен 150 мм (плита) в подарок до 28 февраля, осталось дней: 8
Брусовые дома и бани - сухой брус в подарок до 28 февраля, осталось дней: 8
СК МечтаСтрой » Строительные статьи » Особенности строительства дома из бруса с цокольным этажом

Ваша мечта

Дома из бруса с цокольным этажом

Дома из бруса с цокольным этажом

Проекты деревянных домов с цокольным этажом пользуются большим интересом. Их активно просматривают и обсуждают на форумах, просчитывают экономию и выгоду строительства подобных зданий, выясняют недостатки. Чем вызван оживленный интерес к этим домам, и что в них особенного? Попробуем разобраться в деталях.

Что такое цокольный этаж

Непрофессиональным языком цокольный этаж можно определить так: «этаж, расположенный ниже 1 этажа и наполовину «утопленный» под землей». На языке строительных нормативных документов цоколем называют этаж, у которого верхняя отметка перекрытия находится не выше 2 метров от отметки грунта, а пол расположен ниже этой отметки на высоте не более ½ общей высоты помещений.

Хотя строительство частного дома с эксплуатируемым цокольным этажом – предприятие не из дешевых, люди готовы вкладывать немалые средства, чтобы получить дополнительную полезную площадь, не увеличивая периметр фундамента. Цокольный этаж в деревянных домах из бруса давно перестал быть диковинкой, и подобные проекты пользуются все возрастающим спросом.

Преимущества и особенности дома с цокольным этажом

Дома с цоколем часто называют полутораэтажными. На самом деле, в цокольном этаже не ходят, пригнувшись, и не используют его исключительно в хозяйственных целях, как, например, подвал. Дополнительный уровень в жилом строении – это, по сути, полноценный этаж, часто даже с дневным освещением, что делает возможным размещать там комнаты и помещения практически любого предназначения.

Плюсы цокольного этажа

  1. Весомым преимуществом таких домов можно считать компактность размещения большого количества помещений в существующем пятне застройки.
  2. Строительство цокольного этажа привлекает и в случае слишком маленького земельного участка, либо существующих в данной местности ограничений по высоте здания.
  3. Большим плюсом является возможность убрать из активной зоны вспомогательные или редко посещаемые (но необходимые!) помещения: всевозможные кладовые, прачечные и т. д.
  4. В цоколе традиционно устраивают зоны отдыха, тренажерные и спортивные залы, бильярдные, бани и сауны, а также винные погреба и хранилища зимних заготовок.
  5. Если дом возведен на участке с ярко выраженным склоном, часть помещений можно оборудовать полноразмерными окнами, что значительно расширит функции цокольного этажа. Заодно можно устроить дополнительный выход на участок, что совершенно невозможно сделать в том случае, если дом построен на плоском грунте.
  6. Цокольный этаж защищает нижние венцы дома от негативного воздействия влаги, увеличивая срок его эксплуатации.

Минусы цокольного этажа

  1. Существенным недостатком является угроза попадания в цокольные помещения грунтовых или сточных вод, размывание фундамента и протечки сквозь стены и перекрытие. Известны многочисленные случаи появления плесени и грибка. Избавиться от этих неприятностей тяжело и затратно. Гидроизоляция должна быть супернадежной, из самых качественных материалов.
  2. Для организации безопасного проживания в домах с цокольным этажом нужно вложить значительные финансовые средства, как в само строительство, так и в устройство инженерных коммуникаций. Особое внимание нужно уделить качеству гидроизоляции, утепления и вентиляции самых нижних помещений.
  3. Приверженцы фэн-шуя не рекомендуют спать в цокольном этаже, считая, что от земли поступает тяжелая энергия, связанная с потусторонним миром. Поэтому полезнее для здоровья отвести место под спальню на первом этаже или в мансарде. Следовать этому совету или нет – решать владельцу дома. СНиПы не запрещают обустраивать спальные комнаты ниже нулевой отметки грунта.
  4. Как ни крути, но экологические показатели в помещениях без дневного света значительно хуже. Постоянное искусственное освещение влияет на зрение и самочувствие человека.

Монтаж: секреты и тонкости

  1. Строителям брусовых домов, имеющим большой опыт в возведении цокольных этажей, известны технологические тонкости, которые они учитывают по ходу строительства:
  2. Грамотно выполненный дренаж. Он позволит уменьшить риск возникновения сырости в доме.
  3. Качественная гидроизоляция. В бетонную смесь рекомендуется вносить модифицированные добавки и кварцевый песок. С их помощью повышают водонепроницаемость.
  4. Сливная система. Деревянные дома предпочтительнее строить с западающим, а не выступающим, цоколем. Тогда отпадет необходимость в подведении отдельной сливной системы.
  5. Прочное межэтажное перекрытие. Несмотря на то, что при строительстве дома используется брус, перекрытие цокольного этажа лучше делать монолитным бетонным. Оно легко выдержит вес надземной части дома.
  6. Отказ от размещения под домом гаража. Альтернативы здесь две: либо нужно потратиться на дорогостоящую систему принудительной вентиляции, либо жильцам придется вдыхать выхлопные газы и запахи, поступающие из гаража в жилые комнаты.

Цокольный этаж в доме из бруса – для многих очень привлекательный проект. Но принимать решение о строительстве нужно, не торопясь. Важно учесть все положительные и отрицательные свойства и посчитать затраты на его дальнейшее содержание. Если всё совпало – нужно строить и становиться счастливым обладателем брусового дома с удобным цокольным этажом.

В нашем каталоге представлено более 130 проектов домов из бруса

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие - славяне.

 проект Валентин - вид 0 проект Валентин - вид 1 проект Валентин - вид 2 проект Валентин - вид 3 проект Валентин - вид 4 проект Валентин - вид 5
Дом «Валентин»
4.0 х 3.0 м

от 155 000 руб

I этаж

12
м2
 проект Руслан - вид 0 проект Руслан - вид 1 проект Руслан - вид 2 проект Руслан - вид 3 проект Руслан - вид 4 проект Руслан - вид 5
Дом «Руслан»
4.0 х 4.0 м

от 200 000 руб

I этаж

16
м2
 проект Геннадий - вид 0 проект Геннадий - вид 1 проект Геннадий - вид 2 проект Геннадий - вид 3 проект Геннадий - вид 4 проект Геннадий - вид 5
Дом «Геннадий»
4.0 х 4.0 м

от 205 000 руб

I этаж

16
м2
 проект Павел - вид 0 проект Павел - вид 1 проект Павел - вид 2 проект Павел - вид 3 проект Павел - вид 4 проект Павел - вид 5
Дом «Павел»
5.0 х 4.0 м

от 195 000 руб

I этаж

20
м2
 проект Владислав - вид 0 проект Владислав - вид 1 проект Владислав - вид 2 проект Владислав - вид 3 проект Владислав - вид 4 проект Владислав - вид 5
Дом «Владислав»
5.0 х 4.0 м

от 225 000 руб

I этаж

20
м2
 проект Даниил - вид 0 проект Даниил - вид 1 проект Даниил - вид 2 проект Даниил - вид 3 проект Даниил - вид 4 проект Даниил - вид 5
Дом «Даниил»
5.0 х 5.0 м

от 265 000 руб

I этаж

25
м2
Выбрать проект

Также рекомендуем прочитать:

Вентиляция кровли

Вентиляция кровли

Возведение жилого дома предусматривает соблюдение строительных правил и норм на всех этапах строительства. Это нужно не для каких-то приемных комиссий, а для обеспечения комфорта самих владельцев.

Читать далее...

Отделка свайного фундамента

Отделка свайного фундамента

Свайно-винтовой фундамент, как и любой другой, нуждается в надежной защите. Дело не только в качественной антикоррозийной обработке металлических конструкций. Воздушный проем, образовавшийся между основанием дома и грунтом, следует закрыть, создав ...

Читать далее...

Карнизные свесы

Карнизные свесы

Карнизные свесы призваны защитить стены, крышу и фундамент от неблагоприятных воздействий осадков, а также выполняют декоративную функцию. Также они задействованы, как элементы, способствующие вентиляции кровли.

Читать далее...

Наш специалист Вам перезвонит!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

Нам важен каждый клиент!

Оставьте телефон - и мы сделаем предложение Вашей мечты!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

наверх