Часто решающим фактором в пользу каркасных домов становится быстрота их возведения. В то же время скорость – понятие относительное, и многие хотят конкретики. Здесь сложнее, так как на сроки постройки и приведение дома в жилой вид могут влиять некоторые факторы:
- Размер дома – тут все понятно, чем крупней жилье, тем больше времени потребуется на работу.
- Особенности строения – типовые дома строятся быстрее (тем более, когда бригада уже работала с подобными вариантами), чем сделанные по индивидуальному проекту.
- Количество рабочих, их квалификация и техническая оснащенность бригады – здесь, наоборот, достаточность рабочей силы и оборудования вкупе с опытностью строителей сокращает сроки.
- Правильная планировка – подразумевается технологическая разбивка на этапы и продуманная организация работы и поставок материалов, что помогает уменьшить потери времени.
- Погодные условия – для дерева и некоторых типов утеплителя очень важна влажность и температурный режим, поэтому плохая погода тоже приводит к задержкам.
Эти факторы актуальны для любых видов домов, но каркасные даже при самом неблагоприятном стечении обстоятельств возводятся быстрее любых других. При минимуме задержек небольшой (4х4 м) дачный домик с мансардой будет готов в течение недели, а двухэтажный дом по индивидуальному проекту опытные бригады строят за сезон (около 3 месяцев).
Проблемные этапы и варианты их «сокращения»
Строительство каркасного дома предусматривает ряд обязательных этапов. Некоторые из них отнимают больше времени.
Проектирование
Если владельца устраивает типовой проект, предложенный застройщиком, то много времени для согласования деталей и утверждения не потребуется. Но вот желание изменить что-то или сделать «особенный» дом целиком существенно отодвигает начало практического строительства. Иногда правки вносятся в процессе, что тоже не приближает сдачу в эксплуатацию. Поэтому, если требуется срочность, лучше отказаться от архитектурных и технологических изысков.
Фундамент
Проблема не в его обустройстве, а в выборе подходящего. Хотя каркасные дома и легкие, все равно придется проводить геодезические изыскания, сопоставлять их результаты с техническими характеристиками строения и выбирать оптимальный. Кроме того, при выборе бетонного фундамента после его заливки потребуется ждать приемлемой степени застывания (около 14-16 дней). «Торопыгам» лучше найти грунт понадежней, и использовать фундаменты (столбчатый, свайный), не требующие долгого ожидания.
Каркас и обвязка
Если делать их по месту, отмеряя и отрезая каждую доску, то получается довольно длинная история. С другой стороны готовые конструкции иногда не «вписываются» в фундамент и друг в друга, а подгонка это тоже лишнее время. Единственная возможность избежать задержек, это сделать максимально подробный проект и неукоснительно его придерживаться.
Кровля
Работа на высоте априори требует большей внимательности, что в сочетании со сложной геометрией заставляет строителей замедлиться. Но, в данном случае подгонять – себе вредить, ведь качественная кровля – это главная защита жильцов и самого дома от непогоды.
Очень важно угадать с началом строительства и в самые сжатые сроки довести его до завершения этапов монтажа кровли и внешней отделки. При установке дверей и окон, а также при внутренней отделке погодные и другие нюансы уже не столь влияют на скорость.
