Если Вы решили стать владельцем собственного каркасного либо брусового дома, помните, что выбор подходящего участка – один из важнейших вопросов. Любые связанные с ним нюансы имеют огромное значение. Ведь абсолютно все владельцы частных домов хотят, чтобы дом был комфортным и уютным для постоянной жизни. Так на что же в первую очередь следует обратить внимание в процессе подбора участка для домостроительства?
Площадь
Конечно, размеры ещё как имеют значение. На маленьком участке Вы не сможете разместить достаточно большой дом, зону отдыха, огород, хозяйственные постройки. Поэтому сначала рекомендуется рассчитать, сколько места будут занимать все планируемые в будущем объекты. Нередко люди думают, что участок с небольшой площадью будет достаточным, ведь место нужно только для дома. Но спустя некоторое время после завершения строительных работ мнение может измениться. Но места для размещения того или иного объекта уже не будет. Вот почему так важно заранее предусматривать подобные ситуации. Наипростейшее решение в данном случае – приобретение участка, который больше площади дома минимум пятикратно.
Особенности ландшафта
Подбирая участок, принимайте во внимание особенности его рельефа. Сильные перепады и неровности могут в значительной мере затруднить ход строительства. Потребуется производить выравнивание, а это повлечёт за собой дополнительные затраты. Также не рекомендуется строить дом в низинах. Ведь при нахождении в непосредственной близости водоёмов Ваш дом подвергнется опасности затопления при весенних паводках либо сильных дождях. Затопленной может оказаться не только площадь участка, но и подвал дома. Заболоченная местность также не хороший вариант. Чтобы не нарваться на проблемы в будущем, рекомендуется обратиться при покупке к помощи геодезиста. Он подскажет, чего можно ожидать от конкретного участка в будущем.
Расположение
Весьма важно и месторасположение Вашего будущего участка, его удаление от города. Если Вы хотите стать владельцем дачного домика и Вам важно просто быть на природе, то можно купить землю и на значительном расстоянии от города. Возможно в этом случае и приобретение земли без коммуникаций и объектов инфраструктуры. Но планируя свое постоянное проживание в частном доме, необходимым условием будет наличие всех современных инженерных систем. При их отсутствии потребуется узнать, возможно ли бурение скважины достаточной глубины на участке, будет ли подключаться данный участок к электросетям и проведут ли там газ.
Также, в пределах доступности должны находиться больницы, магазины и прочие объекты инфраструктуры. Важно и наличие качественного подъезда к участку. Зимой дорогу должны чистить сотрудники специальных служб. В период сильных снегопадов всегда должна быть возможность выехать с участка.
Поводя итог
Выбирать участок для строительства дома необходимо взвешенно и грамотно. Всё чаще мы хотим жить подальше от городской суеты, в спокойствии природы. Но необходимо понимать, что добраться до некоторых участком может быть проблематично, а на обустройство коммуникаций потребуется много денег, времени и сил. Всё это нужно учитывать. Решите для себя, будете ли Вы терпеть неудобства и ждать, или же лучше рассмотреть варианты уже благоустроенных участков.
