Зачем нужен поэтапный план? В первую очередь для соблюдения технологии. Упущение любого из моментов ставит под угрозу прочность конструкции, длительность срока эксплуатации и существенно снижает уровень комфортности жилья.
Кроме того, соблюдение этапов строительства помогает в правильной организации территории и процесса. Материалы подвозятся поочередно, не загромождая проходы, специалисты (электрики, сантехники, кровельщики) не теряют время в ожидании и не мешают друг другу. Эти же причины справедливы в отношении выгоды – материал не портится под внешним воздействием, а мастерам не нужно платить при простое.
Предварительными этапами строительства каркасного дома являются:
- подготовка необходимой разрешительной документации;
- уборка территории (если нужно – обустройство жилья для рабочих и места для стройматериалов, техники и инструментария).
В дальнейшем строительные работы происходят в определенном порядке.
Этап №1 – Фундамент
Тип фундамента определяется особенностями здания и грунта и выбирается еще на стадии проектирования. Для каркасных домов обычно используют облегченные варианты – свайно-винтовой либо столбчатый. Реже – ленточный.
Этап №2 – Нижняя обвязка
Подготовленные доски (обрезные, нестроганые), заранее обрабатываются антисептиком. По фундаменту укладывается три слоя рубероида. По наружному периметру - доски, которые на углах стыкуются методом выборки «в лапу» или «в пол». Балки или доски для каркаса пола укладываются с упором концов на фундамент, а крайние еще и на обвязку.
Этап №3 – Монтаж стоек
Устанавливаются стойки на углах и закрепляются укосинами. Выставляются стеновые укосины с шагом по ширине листов выбранного утеплителя.
Этап №4 – Верхняя обвязка
По размеру элементов нижней обвязки нарезаются доски, поднимаются на торец стоек и закрепляются гвоздями и (или) металлическими уголками. Параллельно стойки выравниваются по вертикали и крепятся к нижней обвязке в тот же способ.
Этап №5 – Стены
Если проводка и другие инженерные коммуникации предполагаются скрытыми, то сначала обустраивают их, затем устанавливают ветрозащиту – обшивают с учетом размещения дверей и окон стены снаружи плитами ОСП, фанерой или ДВП.
Этап №6 – Второй этаж
Если в доме два этажа, то повторяются 3 и 4 этапы, для которых в роли основы будет использоваться верхняя обвязка, плюс прокладываются балки (доски) каркасов перекрытий. Даже в этом случае допускается крепление гвоздями – саморезы и специальный крепеж идут только на места с потенциально повышенной нагрузкой. Как вариант – каркасы этажей собираются отдельно (требуется высокая точность геометрии) и устанавливаются на подготовленную основу.
Этап №7 – Утепление
Между каркасными досками пола и перекрытий настилается утеплитель. Края утеплителя у периметра прижимаются плотно к стойкам, так чтобы стеновая теплоизоляция попадала на них. Если остаются зазоры между утеплителем и каркасом, их заделывают монтажной пеной. Сверху на утеплитель укладываются доски полов.
Этап №8 – Крыша
Обустраивается стропильная система. Скаты покрываются гидроизоляционным (для металлических крыш еще и ветрозащитным) материалом, который прошивается по диагонали металлической лентой. Устанавливаются торцевые доски, монтируется система кронштейнов для водостока. Настилается основное кровельное покрытие (Ондулин, профлист и т.д.).
Этап №9 – Отделка
Выполняется наружная отделка (сайдинг, блок-хаус или другие варианты), а после нее черновая внутренняя (вагонка, ГКЛ).
Этап №9 – Завершение
Вставляются двери и окна. Завершающие этапы – уборка территории и чистовая внутренняя отделка. После этого можно завозить мебель и обустраиваться.