Грамотно составленный проект – залог постройки комфортабельного, просторного и долговечного дома. Компания «Мечта Строй» предлагает десятки типовых вариантов, которые успешно реализованы на практике, а значит, гарантированно прочны и надежны. Ориентироваться при подборе следует на доступный бюджет, вкусовые предпочтения, но главное – исключить распространенные ошибки при выборе проекта дома. Изучите полный список недочетов, чтобы принять верное решение.
Неверно подобранные материалы и фундамент
Если вы планируете строить дом из бруса для круглогодичного проживания, обращайте внимание не на цену, а на сечение пиломатериалов. Для зимних построек подходит брус с размерами не менее 150х150 мм. В противном случае потребуются расходы на дополнительное утепление. В проекте также указывают, какой фундамент будет использован при строительстве (ленточный, монолитный, свайный). Но в этом вопросе не бывает типовых решений: вид основания выбирают с учетом подвижности грунта, глубины залегания грунтовых вод и т.д.
Неправильно выбранная этажность
Если большая семья (4 – 5 человек) планирует строительство в условиях маленького участка, стоит отказаться от проектов одноэтажных домов. Двухуровневые варианты имеют большую полезную площадь при тех же внешних размерах, позволят грамотно распределить внутренне пространство, выделив зоны под общение и отдых. Но в условиях нестабильных, заболоченных грунтов строительство массивных двухэтажных домов проблематично. Совместить функциональность двухэтажного и малый вес одноэтажного дома позволят варианты с мансардой (жилыми помещениями на чердаке).
Нерациональная планировка
В проект дома следует заложить помещение под санузел и котельную (при эксплуатации газовых, твердотопливных котлов). Запроектированный санузел поможет сэкономить на прокладке трубопровода, а продуманное расположение котельной с учетом требований СНиП позволит избежать проблем с газовой службой. Обратите внимание на проекты, в которых предусмотрена просторная кухня-столовая или кухня-гостиная площадью не менее 25 кв. м. Также отдайте предпочтение планам, в которых все комнаты изолированы (они обеспечат комфорт и возможность уединиться).
Грамотный проект предполагает наличие просторного, но не слишком большого холла (около 7 - 9 кв. м), т.к. встречать гостей, разуваться и снимать верхнюю одежду не стоит в тесноте. Если на поэтажном плане дома вы видите слишком большие коридоры, планировка плохо продумана. При этом специалисты компании «Мечта Строй» не рекомендуют проекты с большим количеством комнат малой площади (менее 12 кв. м), т.к. проживание в таких помещениях доставляет дискомфорт. Помните: форма комнат должна быть приближена к квадрату, поскольку в них можно рационально расставить мебель, используя каждый уголок.
Расположение спален поблизости от кухни или гостиной
У комнат отдыха и общения не должно быть смежных стен (нельзя располагать спальни по соседству с кухней, гостиной, прихожей и т.д.). При наличии второго этажа спальни следует вынести туда, а в случае его отсутствия оптимальное решение – разделить комнаты коридором, выполняющим функцию «буфера» тишины. При этом важно расположить дом и помещения в нем так, чтобы гостиная и кухня находились с солнечной стороны (окна выходили на юго-восток) и наполнялись естественным светом в дневное время. Окна спален следует разместить на северной или северо-западной стороне, чтобы лучи восходящего солнца не мешали спать.
