Говорить о том, что существуют технологии строительства зданий, гарантирующие полное отсутствие усадки объекта, возведенного с применением тех или иных материалов, на сегодняшний день не приходится. Процессы деформации присущи всякому новому строению. Однако масштабы и последствия в разных случаях существенно отличаются. Одним из преимуществ каркасных домов является минимальный уровень усадки, по сравнению с другими видами деревянных построек.
Факторы, влияющие на изменение геометрии здания
К основным причинам усадки, на которые повлиять в процессе строительства почти невозможно, относятся:
- уплотнение грунта, находящегося под постоянной нагрузкой возведенного на участке строения;
- высыхание древесины, уровень влажности которой неравномерно снижается;
- постепенное изменение структуры отдельных конструктивных элементов.
Кроме того, не исключаются ошибки, допущенные при проектировании фундамента или в ходе его непосредственного обустройства. Однако наиболее распространенной причиной усадки деревянного дома считается именно неизбежное высыхание применяемых в строительстве древесных материалов. В результате понижения влажности происходит изменение параметров имеющихся зазоров. Насколько серьезными будут последствия данного процесса – зависит от технологии строительства:
- бревенчатые срубы способны терять до 8-10% линейной высоты в течение первых двух лет после возведения здания. Затем показатели усадки снижаются до приемлемого минимума, а сам процесс существенно замедляется;
- дома, для возведения которых применяется профилированный брус, усаживаются в среднем на 4-5%. В этом случае вертикально установленные элементы пиломатериала усыхают по горизонтали, что исключает серьезное нарушение геометрии;
- строения на каркасной основе принято считать безусадочными, поскольку возможные отклонения от первоначальных показателей для таких домов колеблются в пределах 1%. Деревянные элементы несущей конструкции предварительно проходят химическую и термическую обработку, что позволяет избежать уплотнения структуры древесины.
При этом всегда существует риск приобретения некачественного материала, при использовании которого усадка здания будет обусловлена необходимостью отведения влаги из стен уже эксплуатируемого дома.
Усадочные процессы, которых нельзя избежать
Зачастую усадка каркасного строения происходит по причине уплотнения теплоизоляционных материалов. Несмотря на то, что производители стараются всячески нивелировать негативные последствия, связанные с применением различных утеплителей, полностью исключить их деформацию невозможно.
Кроме того, процессам усадки подвергается крыша здания. Технология каркасного строительства в данном случае не способна их минимизировать. Единственным вариантом решения проблемы является отказ от сложной многоскатной конструкции. Устройство легкой стропильной системы, которую обычно монтируют для возведения двухскатной крыши, позволит предотвратить серьезные нарушения геометрических параметров строения.
Убедиться в отсутствии усадки можно с помощью тонких бумажных полосок, которые следует приклеить на стыки. По истечении месяца будет ясно, насколько каркасный дом подвержен усадочным процессам. Если бумага не разорвалась, можно смело приступать к отделке помещений.
Разогревать такое здание необходимо постепенно, чтобы в отношении пропитанного влагой материала не применялась экспресс-сушка, в результате которой элементы конструкции также могут деформироваться.
