Каркасные дома - СУХОЙ КАРКАС и утепление наружных стен 150 мм (плита) в подарок до 30 июня, осталось дней: 13
Брусовые дома и бани - сухой брус камерной сушки в подарок до 30 июня, осталось дней: 13
СК МечтаСтрой » Строительные статьи » Второй уровень дома из бруса – мансарда, полуторный этаж, полноценный второй этаж?

Ваша мечта

Второй уровень дома из бруса – мансарда, полуторный этаж, полноценный второй этаж?

Многоэтажный частный дом – это дом полуторный, двухэтажный или с мансардным этажом. Строиться выше одного уровня в целом выгоднее – площадь фундамента остается прежней, полезная площадь дома удваивается. Но вместе с тем увеличивается и площадь стен, следовательно, растет и стоимость строительства.

Сравним возможные решения, чтобы выяснить, какая конструкция лучше – мансарда, полтора этажа или полный второй этаж.

Мансардный этаж

Мансарда – утепленное или неутепленное подкровельное пространство. Утепленную мансарду можно оборудовать под жилые комнаты, неутепленную – использовать как удобный чердак. Весь фасад пристройки или большая его часть формируется крышей, высота стен составляет 0,8-1,5 м. Если высота больше 1500 мм, то это уже не мансарда, а полуторный или двухэтажный проект, если ниже 80 мм – это полумансарда.

Что дает 1 этаж + мансарда:

  • Больше полезной площади при той же площади основания, удачно для небольших участков.
  • Не надо усиливать фундамент. Объясняется это просто – у дома с первым ярусом из бруса обычно каркасная мансарда, она легкая и не слишком утяжеляет строение.
  • Появляется пространство, которое можно превратить в домашний офис, бильярдную комнату, гардеробную, мастерскую, спальню.
  • Освещенность лучше за счет наклонных окон лучше. Однако мансардные конструкции дороже в монтаже и сложнее в изготовлении.

Если сравнить мансардный и второй этажи, при равной полезной площади мансарда проигрывает двухэтажному дому. Объем мансарды меньше, без принудительной вентиляции и кондиционера пользоваться ею невозможно, а усложненная форма скатов и больший угол наклона крыши отражаются на стоимости строительства. Особенно если кровля сложной формы. Дороже будет и утепление, и отделка кровли. Наконец, у двухэтажного проекта всегда есть чердак, у проекта с мансардой чердака нет.

Вывод: мансардный этаж – выход при скромном бюджете и выгодный вариант для дачного или гостевого дома.

Два этажа

Двухэтажные проекты определенно перспективнее:

  • Любая кровля над полноразмерным вторым этажом дешевле в реализации.
  • Дешевле и удобнее ремонтировать стропильную систему, менять кровельное покрытие, так как есть доступ через чердак. (Напомним – дом с мансардой по умолчанию бесчердачный.)
  • Нет наклонных стен, съедающих пространство, нет глухих зон, в которые не встанет габаритная мебель, все комнаты нормального объема.
  • Проще реализовать любые способы остекления, в том числе панорамное, с деревянными или пластиковыми профилями.
  • Отсутствуют проблемы с вентиляцией помещений.
  • Оба уровня в доме – из прочного бруса.

Из слабых сторон – стоимость строительства и некоторые нюансы, которые присущи всем домам выше одного уровня. Например, устройство лестницы – если на ней не экономить, она съест ~15 м2. Можно, конечно, спроектировать более крутую лестницу, она компактнее, но не такая безопасная.

Полтора этажа

Полутораэтажный проект – дом с мансардой, высота стен в которой составляет 1,5-1,8 м. То есть некоторые ограничения при использовании помещения есть, но они не такие ощутимые, как в случае с мансардой. Конструкции кровли подняты на 2,5 м и выше, то есть комната намного комфортнее мансарды, а цена строительства при этом возрастает незначительно.

Полуторный этаж сочетает удобство полноразмерного второго этажа и экономичность мансардного. Может монтироваться из бруса целиком или частично, к примеру, первые 100-120 см стен – брус, а дальше до конька каркасная конструкция.

Если подвести итоги, то мансарда – эконом-вариант и хороший выбор для дач. Полтора этажа представляют собой компромиссное решение, а полноценный второй этаж, несмотря на стоимость, функциональнее и визуально привлекательнее других проектный решений.

В нашем каталоге представлено более 130 проектов домов из бруса

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие - славяне.

124
м2
102
м2
Дом из бруса «Кузьма»
12.5 х 8.0 м

от 1 757 000 руб

I этаж

II этаж

155
м2
Дом из бруса «Агафон»
12.5 х 8.0 м

от 1 788 000 руб

I этаж

II этаж

155
м2
121
м2
Посмотреть все

Читайте также

Какой краской покрасить дом из бруса?

Окрашивание продлевает срок службы бруса, поскольку оберегает от негативных воздействий – влаги, температуры, ветра, солнечных лучей, осадков. Есть материалы с особыми свойствами – водо- и грязеотталкивающие или те, которые делают древесину «невкусной» ...

Читать далее...

Домокомплект бани из профилированного бруса

Брусовая баня – не только красота и экологичность, но и масса сложных манипуляций. Брус надо обрезать и подогнать, вырубить замки, сделать пазы. Это требует навыков и замедляет процесс, работы выполняются прямо на участке.

Читать далее...

Необходимость вентиляционного зазора в каркасном доме

На этапе возведения дома по каркасной технологии стоит брать во внимание один важный момент – устройство вентиляционного (воздушного) слоя. Он размещается между изоляционной пленкой и внешним отделочным материалом.

Читать далее...

Наш специалист Вам перезвонит!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

Нам важен каждый клиент!

Оставьте телефон - и мы сделаем предложение Вашей мечты!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

наверх