Каркасные дома - СУХОЙ КАРКАС и утепление наружных стен 150 мм (плита) в подарок до 15 октября, осталось дней: 15
Брусовые дома и бани - сухой брус камерной сушки в подарок до 15 октября, осталось дней: 15
Профлист цветной с полимерным покрытием в подарок
СК МечтаСтрой » Строительные статьи » Почему хороший каркасный дом не будет дешевым?

Ваша мечта

Почему хороший каркасный дом не будет дешевым?

Почему хороший каркасный дом не будет дешевым?

На цену каркасных домов влияют особенности участка (от грунта и ровности площадки зависит фундамент), площадь и этажность дома, особенности геометрии каркаса, наличие дополнительных архитектурных элементов – дормера, эркера, балконов, лестниц, ограждений, пристроек.

Также в смете отражают технические моменты – толщина и марка утеплителя, материалы чистовой отделки, тип окон и вариант их исполнения (с обсадой или без), количество и сложность инженерных сетей, качество строительных материалов и даже сезон, когда строится дом.

Как оценить стоимость дома

У одних строительных фирм на сайте встроен калькулятор для подсчета ориентировочной стоимости. Другие считают смету бесплатно для своих и сторонних проектов. Но все эти цифры – очень приблизительные. И понятно, что дом в базовой комплектации и дом под ключ, с полной инженерной начинкой и качественными материалами не может быть бюджетным.

Рассмотрим основные ценообразующие позиции.

Проект

Нужен каждому дому. Типовой проект можно получить в подарок или купить, но только индивидуальный проект (от 15000 руб) отражает пожелания заказчика и соответствует характеристикам земельного участка. Работать вовсе без проекта нерационально, так как есть риск неправильно определить несущую способность конструкций, количество материалов, четкие сроки и стоимость работ. Возникнут проблемы и потом – во время ремонта дома или возведения надстроек.

Только по конкретному проекту можно рассчитать подробную смету «от котлована до заселения» – с учетом полного объема строительно-отделочных материалов, подготовительных и основных работ, фундамента, канализации, водоснабжения, отопления, электрики, вентиляционной системы. Смета, составленная по продуманному проекту, детально отражает все – в штуках, кубометрах, килограммах, днях.

Архитектура

Хороший дом – это ответственный монтаж, удобство для жильцов и визуальные акценты. Многогранный периметр, панорамные окна, просторные террасы и сложная форма кровли – украшение частного деревянного дома и «утяжелитель» сметы. Вместе с усложнением конфигурации растет объем работ и итоговая стоимость, но без архитектурных нюансов это будет не дом, а скучный куб под крышей.

Каркас

1 м2 каркаса стоит до 50 000 рублей в зависимости от типа дома. Недорогая дача (вариант без утепления) построить быстрее и дешевле, можно сэкономить на доске и брусе, выбрав меньшее сечение. Но для круглогодичного проживания дачный домик не годится.

Доставка

Компактному недорогому домику нужно меньше материалов, но в целом расходы на логистику в процентном соотношении составят больше, чем при для большого добротного дома. Да, объем стройматериалов, возможно, уместится в один грузовик, но едва ли кто-то повезет в одной машине и доски, и окна.

Конструктивные элементы

У каркасных домов безусадочная конструкция, в готовый каркас окна и двери монтируют по монтажной пене. Так дешевле на этапе строительства, но потом надо выполнить отделку откосов. Поэтому установка обсады целиком оправдана и в каркасных, и в брусовых домах. В частности, устанавливают с окосячкой окна и двери в каркасных мансардах, межкомнатные двери в каркасных перегородках. Так же (с обсадой) устанавливают окна и двери для экономии на последующей отделке.

Для нижней обвязки – элемента, который объединяет пол, лаги и стены и жестко связывает каркас с фундаментом – используют брус или сплоченную доску. Так как на обвязку ляжет значительная нагрузка, нужны качественные материалы, гидроизоляция основания и обязательно антисептирование нижних венцов.

В нашем каталоге представлено более 130 проектов каркасных домов

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие - славяне.

Читайте также

Может ли хороший дом из бруса стоить дешево?

Может ли хороший дом из бруса стоить дешево?

Забегая вперед: качественный деревянный дом не будет стоить дешево. Дешевле кирпичного, доступнее для среднего бюджета – да, но в целом далеко не дешевым. И вот почему.

Читать далее...

Второй уровень дома из бруса – мансарда, полуторный этаж, полноценный второй этаж?

Второй уровень дома из бруса – мансарда, полуторный этаж, полноценный второй этаж?

Многоэтажный частный дом – это дом полуторный, двухэтажный или с мансардным этажом. Строиться выше одного уровня в целом выгоднее – площадь фундамента остается прежней, полезная площадь дома удваивается.

Читать далее...

Какой краской покрасить дом из бруса?

Какой краской покрасить дом из бруса?

Окрашивание продлевает срок службы бруса, поскольку оберегает от негативных воздействий – влаги, температуры, ветра, солнечных лучей, осадков. Есть материалы с особыми свойствами – водо- и грязеотталкивающие или те, которые делают древесину «невкусной» ...

Читать далее...

Наш специалист Вам перезвонит!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

Нам важен каждый клиент!

Оставьте телефон - и мы сделаем предложение Вашей мечты!

Отправить

* Ваша заявка будет обработана в течение 10 минут. Важно знать, что заявки, принятые в не рабочие дни будут обработаны только после выходных.

наверх