Земельный участок площадью 8 соток позволяет построить просторный частный дом или комфортабельную дачу, возвести хозяйственные строения, оставить место для организации зоны отдыха, цветника, сада или огорода.
Размеры и расположение дома
Выбирая место для строительства дома, важно соотнести площади планируемых объектов с размерами участка. Кроме того, необходимо предусмотреть отступы от забора, соседских построек в соответствии с градостроительным кодексом РФ. Дом должен располагаться не менее чем в 3 метрах от забора со стороны улицы и 5 метрах от соседнего участка.
Жилая постройка должна занимать не более 10% от общей площади территории. Таким образом, на участке в 8 соток можно возвести дом, занимающий до 80 квадратных метров. Если требуется больше жилого пространства, можно предусмотреть полноценный второй этаж или обустроить мансарду.
Из чего строить?
Популярностью пользуются брусовые и каркасные дома. Список достоинств таких построек включает:
- экономию на фундаменте – не требуется массивное дорогостоящее подземное основание, достаточно мелкозаглубленного ленточного или фундамента из винтовых свай;
- доступную стоимость;
- высокую скорость возведения;
- экологичность – для строительства применяются только безопасные для здоровья материалы;
- долговечность (при условии использования качественных материалов и соблюдения технологии монтажа);
- разнообразие архитектурных решений и планировок.
Стены брусового дома, а также несущие конструкции каркасной постройки возводятся из цельного бруса камерной сушки. Пиломатериал перед монтажом обрабатывается антисептиком, чтобы исключить загнивание.
Стены дома из бруса не нуждаются в дополнительной внешней и внутренней отделке, но при желании можно фасад обшить вагонкой, сайдингом, планкеном или блок-хаусом. К монтажу вентфасада обычно прибегают при внешнем утеплении стен.
Технология строительства каркасного дома предусматривает крепление внешней и внутренней обшивки стен. Снаружи монтируется тот же вентфасад поверх теплоизолятора, внутри обшивка может быть выполнена из вагонки, блок-хауса или гипсокартона. В последнем случае стены можно окрасить, оклеить обоями, облицевать кафельной плиткой.
Варианты планировки
К популярным домам, занимающим площадь до 80 квадратных метров, относят одноэтажные и двухэтажные постройки с основанием от 8х8 м до 10х8 м.
Двухэтажный дом общей площадью от 92 до 152 квадратных метров подходит для семьи из четырех человек и более. На верхнем этаже под щипцовой или ломаной мансардной крышей располагаются отдельные комнаты, в количестве от одной до четырех. Нижний этаж обычно отводится под просторную гостиную и столовую, здесь же остается место под кухню, санузел. Веранда или крытое крыльцо дополняют облик дома.
Компания «Мечта Строй» предлагает готовые проекты домов для строительства на участке 8 соток. В их число входит:
- двухэтажный дом из бруса 9х7,5 м «Антон» площадью 112 кв. м., с небольшой верандой;
- двухэтажный дом из бруса 10х8 м «Артемий» площадью 152 кв. м, с балконом на втором этаже;
- двухэтажный А-образный каркасный дом 9х8 м «Клим» площадью 80 кв.м, с верандой и балконом.
Готовый проект может быть скорректирован, чтобы внешний вид и планировка дома полностью соответствовали пожеланиям заказчика.